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北与野クリニックモール

物件No: 000631

物件種別: 医療モール

募集科目: 小児科眼科皮膚科泌尿器科心療内科

詳細条件: 駅近く

住所: 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目11-15

アクセス: JR京浜東北線　さいたま新都心駅
徒歩7分
（2023年度：乗降客数 105,244人/日）
JR埼京線　北与野駅　徒歩1分
（2023年度：乗降客数 21,494人/日）

・人気の駅近ロードサイドクリニックモール！
・近隣にはさいたま赤十字病院と小児医療センターがあり、病診連携可能
・さいたま新都心駅にも近く、1km圏内人口約40,000人を有しており、将来性もあり医院開業には抜群な物件です

物件種類: テナント貸し

用途地域: 商業地域

竣工時期: 2014年3月

引き渡し仕様: 事務所

建物構造: 鉄骨造5階建

階高: 1F:3,570mm
2～4F:3,870mm

耐荷重: 300Kg/㎡

駐車場: 無

エレベーター: 有1基

契約形態: 普通賃貸借契約（3年）

保証金: (敷金)月額賃料の6ヶ月分、(礼金)月額賃料の1.1ヶ月分

仲介手数料: 1ヶ月分

備考: ・更新料:賃料の1.1ヶ月分+事務手数料賃料の0.275ヶ月分
・保証会社加入要､仲介手数料要､火災保険加入要
・機械警備料：6,600円/月
・退去時の館銘板原状回復費用30,000円（税別）

階数	面積	賃料	管理費（消費税）
4階	29.96坪	494,340円/月	65,912円/月（税込）

空き区画が出たため、緊急募集
内科、耳鼻科、歯科盛業中

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